{"id":3670,"date":"2026-08-14T03:34:24","date_gmt":"2026-08-14T03:34:24","guid":{"rendered":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/?p=3670"},"modified":"2026-08-14T03:34:24","modified_gmt":"2026-08-14T03:34:24","slug":"ma-prime-de-renovation-et-travaux-de-toiture-checklist-2026-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/mijn-verbouwpremie-en-dakwerken-checklist-2026-2\/","title":{"rendered":"Mijn VerbouwPremie et travaux de toiture : checklist 2026"},"content":{"rendered":"

Vous avez entendu parler de la Ma Prime R\u00e9nov'<\/a>, mais une s\u00e9rie de questions vous retient : votre projet de toiture est-il vraiment \u00e9ligible ? Comment introduire la demande sans commettre d'erreurs ? Pouvez-vous premise<\/a> combiner avec d'autres aides ?<\/p>\n

Cette incertitude peut s'av\u00e9rer co\u00fbteuse : une mauvaise interpr\u00e9tation des conditions techniques, des documents manquants ou une demande introduite trop tard peuvent vous faire perdre une partie de la prime, voire la totalit\u00e9. Cet article vous propose une liste de contr\u00f4le compl\u00e8te et pratique en 4 \u00e9tapes, ainsi que les erreurs \u00e0 \u00e9viter, mise \u00e0 jour pour 2026 et valable en Flandre.<\/p>\n

Attention : depuis le 1er mars 2026, les r\u00e8gles de la Mijn VerbouwPremie ont chang\u00e9.<\/b> Pour des travaux de toiture sur une habitation ou sur la partie privative d'un appartement, les propri\u00e9taires occupants des cat\u00e9gories de revenus 3 et 4 continuent notamment d'entrer en ligne de compte. La cat\u00e9gorie 4 peut jusqu'\u00e0 50 % du montant de l'investissement hors TVA, dans la limite de 5 750 \u20ac<\/b> re\u00e7u, tandis que la cat\u00e9gorie 3 jusqu'\u00e0 35 %, avec un plafond de 4 025 \u20ac<\/b> peuvent recevoir. Les cat\u00e9gories 1 et 2 n'ont plus droit \u00e0 la prime de toiture pour les demandes introduites depuis le 1er mars 2026.<\/p>\n

Qu'est-ce que la prime \u00ab Mijn VerbouwPremie \u00bb pour les travaux de toiture ?<\/strong><\/h2>\n

La prime de r\u00e9novation Mijn VerbouwPremie est une aide de la R\u00e9gion flamande pour certains travaux de r\u00e9novation et d'\u00e9conomie d'\u00e9nergie.<\/p>\n

Pour le toit, elle ne peut pas le faire seule isolation de toiture ou isolation de plancher de grenier<\/b> couverture, mais aussi certains travaux de r\u00e9novation de toiture lorsqu'ils sont combin\u00e9s avec une nouvelle isolation r\u00e9pondant aux exigences techniques.<\/p>\n

Depuis le 1er mars 2026, les propri\u00e9taires occupants sont class\u00e9s en 4 cat\u00e9gories de revenus<\/b>, o\u00f9 la cat\u00e9gorie 1 comprend les plus hauts revenus et la cat\u00e9gorie 4 les plus bas. Pour les travaux de toiture, les propri\u00e9taires occupants des cat\u00e9gories 3 et 4 restent \u00e9ligibles dans le syst\u00e8me actuel.<\/p>\n

La prime pour l'isolation de toiture est l'une des plus g\u00e9n\u00e9reuses de tout le syst\u00e8me. Nous vous conseillons de faire d'abord une simulation officielle sur energiehuis.be<\/a>.<\/p>\n

\u00c9tape 1 : v\u00e9rifiez si vous \u00eates \u00e9ligible<\/strong><\/h2>\n

Parcourez d'abord celle-ci liste de contr\u00f4le de 6 crit\u00e8res d'admissibilit\u00e9<\/strong> porte<\/p>\n

    \n
  1. \u00cates-vous propri\u00e9taire-occupant ou bailleur ?<\/strong> Les conditions varient selon ton statut.<\/li>\n
  2. Le bien est-il situ\u00e9 dans la R\u00e9gion flamande ?<\/strong> C'est une condition pr\u00e9alable pour cette prime r\u00e9gionale.<\/li>\n
  3. \u00cates-vous propri\u00e9taire-occupant ?<\/b> Pour pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier du r\u00e9gime de revenus, vous devez notamment \u00eatre propri\u00e9taire et \u00eatre domicili\u00e9 dans le logement concern\u00e9 au moment de la demande.<\/li>\n
  4. Avez-vous d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u une prime pour le m\u00eame travail ?<\/strong> Le cumul n'est pas autoris\u00e9 avec une prime ant\u00e9rieure pour le m\u00eame \u00e9l\u00e9ment.<\/li>\n
  5. L'entrepreneur choisi est-il agr\u00e9\u00e9 ?<\/strong> V\u00e9rifiez le num\u00e9ro d'agr\u00e9ment et un num\u00e9ro de TVA actif.<\/li>\n
  6. Les travaux r\u00e9pondent-ils aux crit\u00e8res techniques ?<\/strong>\u00a0La nouvelle isolation de la toiture ou du plancher des combles doit notamment valeur Rd minimale de 4,5 m\u00b2K\/W<\/b><\/li>\n<\/ol>\n

    Cas particuliers :<\/strong> Les bailleurs sont soumis \u00e0 des plafonds de loyer, et les copropri\u00e9t\u00e9s suivent une proc\u00e9dure diff\u00e9rente.<\/p>\n

    Au V&D Dakwerken<\/strong> v\u00e9rifions-nous l'ad\u00e9quation du client d\u00e8s l'\u00e9tablissement du devis \u2014 un service enti\u00e8rement gratuit.<\/p>\n

    \u00c9tape 2 : choisissez le bon mat\u00e9riau isolant et la bonne \u00e9paisseur<\/strong><\/h2>\n

    Les conditions techniques d\u00e9terminent si vous obtiendrez la prime. Retenez ces 4 points :<\/p>\n

      \n
    1. Minimale\u00a0<\/strong>Valeur Rd : 4,5 m\u00b2K\/W.<\/b>\u00a0\u00a0pour la prime (\u00e0 v\u00e9rifier sur energiehuis.be 2026 \u2014 par exemple R \u2265 4,5 m\u00b2K\/W).<\/li>\n
    2. Mat\u00e9riaux autoris\u00e9s :<\/strong> PIR, XPS, EPS, laine de roche \u2014 tous autoris\u00e9s d\u00e8s que la valeur R est atteinte.<\/li>\n
    3. \u00c9paisseur correspondante<\/strong> selon le mat\u00e9riau (voir le tableau ci-dessous).<\/li>\n
    4. Certificat de performance du produit :<\/strong> Conservez soigneusement les fiches techniques pour votre dossier de prime.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n\n\n\n\n
      Mat\u00e9riel<\/strong><\/th>\n\u00c9paisseur indicative pour R = 4,5<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      PIR<\/td>\nenviron 10 \u00e0 12 cm<\/td>\n<\/tr>\n
      EPS<\/td>\nenviron 14 \u00e0 18 cm<\/td>\n<\/tr>\n
      XPS<\/td>\nenviron 14 \u00e0 16 cm<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

      Remarque :<\/b> ces \u00e9paisseurs sont indicatives. C'est le valeur Rd certifi\u00e9e du produit effectivement install\u00e9<\/b> qui doit \u00eatre utilis\u00e9 pour v\u00e9rifier l'ad\u00e9quation, et pas seulement l'\u00e9paisseur.<\/p>\n

      Pour un toit en pente isol\u00e9, un pare-vapeur \u00e9galement obligatoire \u00e0 l'int\u00e9rieur<\/b> selon les conditions techniques de la prime.<\/p>\n

       <\/p>\n

      \"Mijn<\/p>\n

      \u00c9tape 3 : demandez un devis \u00e0 un entrepreneur agr\u00e9\u00e9<\/strong><\/h2>\n

      Le choix de l'entrepreneur est crucial<\/strong> pour l'obtention de la prime. C'est pourquoi, en 5 points :<\/p>\n

        \n
      1. L'entrepreneur doit \u00eatre agr\u00e9\u00e9<\/strong> (num\u00e9ro d'enregistrement SECO actif + num\u00e9ro de TVA).<\/li>\n
      2. Le devis doit mentionner explicitement<\/strong> quelle r\u00e9f\u00e9rence de mat\u00e9riau, quelle \u00e9paisseur et quelle valeur R s'appliquent.<\/li>\n
      3. Le devis doit \u00eatre \u00e9tabli AVANT le d\u00e9but des travaux<\/strong> \u2014 aucune prime n'est accord\u00e9e pour les travaux d\u00e9j\u00e0 ex\u00e9cut\u00e9s.<\/li>\n
      4. Conservez le devis sign\u00e9 par les deux parties.<\/strong> pour votre dossier.<\/li>\n
      5. V\u00e9rifiez si l'entrepreneur peut fournir une attestation de conformit\u00e9 des travaux apr\u00e8s leur r\u00e9alisation.<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

        V&D Dakwerken<\/strong> dispose de l'agr\u00e9ment D8\/D22, \u00e9tablit des devis structur\u00e9s pour les dossiers de primes et d\u00e9livre syst\u00e9matiquement une attestation de r\u00e9alisation.<\/p>\n

        \u00c9tape 4 : soumettez votre demande de prime<\/strong><\/h2>\n

        Suivez ceci 6 \u00e9tapes<\/strong> pour soumettre votre demande :<\/p>\n

          \n
        1. Cr\u00e9ez un compte sur energiehuis.be<\/strong> (ou rendez-vous au guichet local de l'\u00e9nergie).<\/li>\n
        2. Rassemblez les documents :<\/strong> devis sign\u00e9, fiche technique du mat\u00e9riel, num\u00e9ro d'agr\u00e9ment de l'entrepreneur, preuve de revenu fiscal.<\/li>\n
        3. Entrez la demande<\/strong> en ligne ou via le guichet local.<\/li>\n
        4. Effectuez les travaux APR\u00c8S confirmation<\/strong> de la demande.<\/li>\n
        5. Demandez l'attestation de r\u00e9alisation<\/strong> chez l'entrepreneur.<\/li>\n
        6. Cl\u00f4turez le dossier<\/strong> t\u00e9l\u00e9chargez les documents finaux.<\/li>\n<\/ol>\n

          Le d\u00e9lai de traitement devra \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 en 2026 sur energiehuis.be.
          \nV&D Dakwerken<\/strong> accompagne ses clients tout au long de ce parcours \u2014 sans frais suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

          Combiner les primes : prime REG Fluvius + subventions communales<\/strong><\/h2>\n

          En 2026, il faudra faire particuli\u00e8rement attention \u00e0 la notion de \u201c combinaison \u201d.<\/p>\n

          Fluvius<\/a>:<\/b> Certaines mesures de soutien existent encore, mais vous ne devez plus pr\u00e9senter une \u201c prime REG de Fluvius \u201d comme une deuxi\u00e8me prime de toiture qui est automatiquement cumulable avec la Mijn VerbouwPremie. L'ancienne prime Fluvius pour l'isolation de toiture en auto-r\u00e9novation, par exemple, pouvait encore \u00eatre demand\u00e9e jusqu'\u00e0 30 juin 2026<\/b>, mais uniquement pour les factures \u00e9tablies entre le 1er juillet 2022 et le 30 juin 2024 et selon ses propres conditions.<\/p>\n

          Municipal subventions<\/a>:<\/b> Certaines communes ou provinces offrent encore un soutien suppl\u00e9mentaire pour l'isolation de la toiture. Celui-ci doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 individuellement aupr\u00e8s de la commune concern\u00e9e ou via le Vlaamse Premiezoeker.<\/p>\n

          Enl\u00e8vement d'amiante<\/a>:<\/b> dans le cadre de la Mijn VerbouwPremie pour des travaux de toiture, une prime suppl\u00e9mentaire de 8 \u20ac\/m\u00b2<\/b> sont octroy\u00e9es lorsque l'enl\u00e8vement autoris\u00e9 d'amiante est combin\u00e9 avec une isolation suffisante et que les conditions sont remplies. Pour les cat\u00e9gories 3 et 4, la prime totale reste limit\u00e9e \u00e0 50 % du montant net des factures accept\u00e9es<\/b>.<\/p>\n

          Exemple : pour un toit de 100 m\u00b2 avec une isolation conforme et le retrait d'une couverture amiant\u00e9e, le calcul d\u00e9pend entre autres de votre cat\u00e9gorie de revenus, du montant r\u00e9el de la facture et de la surface autoris\u00e9e. C'est pourquoi il est pr\u00e9f\u00e9rable d'utiliser le simulateur officiel plut\u00f4t que de mentionner un montant forfaitaire qui pourrait \u00eatre erron\u00e9.<\/p>\n

          Erreurs fr\u00e9quentes lors de demandes de primes<\/strong><\/h2>\n

          Voici les 7 erreurs les plus courantes<\/strong> et leurs cons\u00e9quences :<\/p>\n

            \n
          1. Les travaux commencent avant que vous n'ayez introduit la demande<\/strong> \u2192 prime automatiquement refus\u00e9e. V&D Dakwerken planifie le dossier avant chaque d\u00e9but de chantier.<\/em><\/li>\n
          2. Choisir un entrepreneur non agr\u00e9\u00e9<\/strong> Prime refus\u00e9e et aucun recours possible. V&D Dakwerken est agr\u00e9\u00e9 D8\/D22.<\/em><\/li>\n
          3. Ne pas atteindre la valeur R minimale requise<\/strong> \u2192 prime refus\u00e9e et mat\u00e9riel achet\u00e9 inutilement. Nous dimensionnons l'isolation pour r\u00e9pondre \u00e0 la valeur R requise.<\/em><\/li>\n
          4. Oublier de conserver les factures et les fiches techniques<\/strong> \u2192 impossible de cl\u00f4turer le dossier. Nous livrons et archivons tous les documents utiles.<\/em><\/li>\n
          5. Les tranches de revenus pr\u00eatent \u00e0 confusion<\/strong> \u2192 mauvais calcul du montant pr\u00e9vu et d\u00e9ception. Nous estimons votre disque d\u00e8s l'\u00e9tablissement du devis.<\/em><\/li>\n
          6. Ne pas v\u00e9rifier si la prime est cumulable avec une prime pr\u00e9c\u00e9dente<\/strong> \u2192 le trop-per\u00e7u doit \u00eatre rembours\u00e9. Nous v\u00e9rifions l'historique de vos primes.<\/em><\/li>\n
          7. Demander la prime en dehors de la p\u00e9riode de validit\u00e9<\/strong> \u2192 perte d\u00e9finitive. Nous assurons le suivi des d\u00e9lais de votre dossier.<\/em><\/li>\n<\/ol>\n

             <\/p>\n

            \"Mijn<\/p>\n

            Ne manquez pas les primes pour votre toit<\/b><\/h3>\n

            Un projet bien pr\u00e9par\u00e9 peut vous permettre de r\u00e9duire consid\u00e9rablement le co\u00fbt de votre r\u00e9novation. V&D Dakwerken vous conseille sur les travaux et vous accompagne dans les d\u00e9marches pour les documents dont vous avez besoin pour votre demande de prime.<\/p>\n

            Question<\/a> J'accepte l'offre gratuite et je v\u00e9rifie \u00e0 quelle aide mon projet peut avoir droit.<\/p>\n

            FAQ<\/strong><\/h2>\n

            Combien co\u00fbte un toit plat de 100 m\u00b2 dans le Brabant flamand ?<\/strong><\/h3>\n

            Le prix d\u00e9pend du syst\u00e8me choisi (EPDM<\/a>, PVC<\/a>, le bitume), l'isolation pos\u00e9e et l'\u00e9tat du support. Une partie du co\u00fbt peut \u00eatre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9e via la Prime Mon R\u00e9nov'Prime et la prime GRD. Demandez un devis d\u00e9taill\u00e9 \u00e0 V&D Dakwerken.<\/p>\n

            Quelles sont les primes pour l'isolation de toiture en 2026 ?<\/strong><\/h3>\n

            Principalement le Ma Prime R\u00e9nov'<\/strong>, le REG-premie Fluvius<\/strong>, \u00e9ventuel subventions municipales<\/strong> et le Prime OVAM<\/strong> lors du d\u00e9samiantage. Ces primes sont g\u00e9n\u00e9ralement cumulables sous conditions.<\/p>\n

            Peut-on r\u00e9nover un toit plat sans perturber la vie \u00e0 l'int\u00e9rieur ?<\/strong><\/h3>\n

            Oui. La r\u00e9novation d'un toit plat<\/a> s'effectue par l'ext\u00e9rieur, ce qui fait que dans la grande majorit\u00e9 des cas, l'espace int\u00e9rieur reste intact et habitable pendant les travaux.<\/p>\n

            Quelle garantie offre V&D Dakwerken sur une toiture plate ?<\/strong><\/h3>\n

            V&D Dakwerken offre des garanties d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et de pose, ainsi qu'une attestation de conformit\u00e9 des travaux, indispensable pour cl\u00f4turer votre dossier de prime.<\/p>\n

            Quelle est la dur\u00e9e de vie d'un toit plat en EPDM ?<\/strong><\/h3>\n

            Une membrane EPDM de qualit\u00e9, correctement pos\u00e9e, offre une dur\u00e9e de vie de 40 \u00e0 50 ans, ce qui en fait l'une des solutions les plus durables pour les toitures plates.<\/p>\n

            Puis-je combiner la Mijn VerbouwPremie avec la prime REG ?<\/strong><\/h3>\n

            Oui, sous conditions : les deux primes sont cumulables tant qu'il n'y a pas de double financement pour la m\u00eame surface isol\u00e9e. V&D Dakwerken v\u00e9rifie la compatibilit\u00e9 de vos primes lors de l'\u00e9tablissement du dossier.<\/p>\n

            <\/h2>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Mijn VerbouwPremie et travaux de toiture en 2026 : d\u00e9couvrez les conditions, les exigences techniques, les \u00e9tapes de demande et les erreurs fr\u00e9quentes en Flandre. Mijn<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3681,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[49,61],"class_list":["post-3670","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dakrenovatie","tag-dak-isolatie-premie","tag-verbouwpremie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3670","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3670"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3670\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3687,"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3670\/revisions\/3687"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3670"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vd-dakwerken.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}