Toiture : que faire en cas de fuite ?
Pour beaucoup, la première indication d’une fuite de toit est l’apparition d’une tache sur le plafond ou le mur. Heureusement, il existe des mesures spécifiques que vous pouvez prendre pour apprendre à localiser une fuite de toit et aider à arrêter les dommages avant qu’ils ne s’aggravent.
Par exemple, une simple inspection visuelle des tuiles – que vous pouvez faire en toute sécurité en vous tenant debout sur le sol – peut vous aider à identifier les zones où le toit pourrait s’user de manière inégale ou où les tuiles sont manquantes ou endommagées. Cela peut être un peu plus compliqué pour les toitures plates. Dans ce cas, il vous faudra monter sur une échelle ou un échafaudage. Les gouttières et les descentes pluviales doivent être en bon état et exemptes de débris pouvant empêcher l’eau de s’écouler du toit.
Quels sont les premiers signes avant-coureurs d’une fuite de toiture et que devez-vous faire si vous en découvrez une ?
De nombreuses fuites apparaissent lors d’une violente tempête, mais il existe également d’autres signes qui pourraient indiquer une fuite cachée dans le toit qui cause des dommages.
Les signes d’une fuite de toit
Les fuites de toit sont des problèmes assez sournois. En effet, vous ne pouvez pas savoir que votre toit fuit tant qu’il n’a pas plu. Et ce n’est pas quelques gouttes qui vont vous aider à le découvrir ! Ensuite, cela peut prendre du temps à être visible. Par exemple, si vous avez installé de la laine de verre dans vos combles, elle va d’abord se gorger d’eau avant de toucher le placo de votre plafond.
Voici quelques conseils pour repérer une fuite avant qu’elle ne cause de dégâts trop importants.
À l’intérieur
- Moisissure : Tout signe de moisissure peut indiquer que de l’humidité pénètre dans la maison.
Humidité ou tâches : Vérifiez que les plafonds et les murs ne présentent pas de bulles de peinture ou de taches d’eau.
À l’extérieur
- Toits : Vérifiez les tuiles manquantes ou cassées, fissurées, soulevées ou endommagées.
Matériaux fissurés ou manquants : L’eau peut s’infiltrer lorsque le mastic se fissure ou qu’il manque des morceaux.
Gouttières : Les gouttières ont-elles des zones d’affaissement ? La gouttière déborde-t-elle quand il pleut ?
Que faire en cas de fuite ?
Localisez la fuite
Que vous sachiez ou non par où l’eau pénètre dans votre maison, contactez un spécialiste de la toiture qui pourra vous aider à localiser la source précise de la fuite et à effectuer des réparations temporaires.
Prévention des fuites futures
Il est important de faire inspecter et entretenir votre toiture périodiquement par un couvreur professionnel.
De votre côté, vous pouvez élaguer les branches des arbres pour les empêcher de toucher la surface du toit.
S’il y a des fuites, faites-les réparer dès que possible. Gardez à l’esprit que les nouveaux toits peuvent simplement nécessiter des réparations tandis que les plus anciens peuvent nécessiter un remplacement.
Quels sont les risques d’un toit qui fuit
Une fuite au niveau de la toiture ne doit pas être prise à la légère. Il est donc important d’agir rapidement lorsque vous constatez l’un des signes cités précédemment.
Un toit qui fuit peut endommager l’isolation de vos combles, vos murs et votre mobilier. Sans oublier que la moisissure créée par l’humidité peut engendrer des maladies chroniques telles que l’asthme ou les bronchites.